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山东发文:全省扩大“交房(地)即办证”

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楼主
公告于 2020-9-15 09:50 | 只看该作者 | 只看大图 回帖夸奖 | 倒序浏览 | 阅读模式

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近日,实现“交房(地)即办证”月月有案例,各市制定就业实施计划,足球论坛哪个火。造成胜利案例。2020年12月份,足球论坛哪个火。开展“交房(地)即办证”试点,选拔适应条件的新增供地项目、新开盘交房的房地产开发项目,各市自定试点区域,2020年10月底前,计划提到,山东省天然资源厅、山东省住房和城乡兴办厅等多部门印发《全省扩大“交房(地)即办证”任事模式就业计划》。


奈何看?
沙发
楼主 | 公告于 2020-9-15 09:56 | 只看该作者
计划提到,容易群众办事,足球论坛哪个火。下降企业开办本钱,足球社区互动。为有需求、提出申请的企业和群众在交地、交房时即开展不动产注册、颁发不动产权证书,最火的足彩论坛。利用搬动任事车、搬动办证设备、电子证照等技术和硬件,实行网上核税缴税,充盈运用不动产注册“一网通办”平台,进一步促进流程再造和讯息集成,以促进兴办工程领域审批制度改造和促进优化财富注册为抓手。

交地即办证环节,将土地提供、不动产注册申请、地籍探访、审核登簿进行全链条流程再造。足球论坛哪个火。

土地提供前计算阶段。项目预审环节或兴办用地提供环节开展土地勘测定界时,向不动产注册机构提交不动产注册申请资料。足球吧论坛。待企业交齐土地出让金和相关税费后,不动产地籍探访结果提早审核入库。足球社区。交地和办证阶段。企业签订土地出让合同(或取得划拨决定书)后,预编不动产单元号,同步开展不动产地籍探访。

利用“一网通办”平台,交房即办证

对取得预售容许的房地产开发项目,经过房屋预(销)售合同网签备案、分析验收备案、用地规划房产测绘、税费交纳、不动产注册进行全链条流程再造。第一足球网论坛。

新建商品房预售阶段。房地产开发企业将“交房即办证”意向报房地产开发主管部门和不动产注册机构。FMCM足球论坛。预售时,FMCM足球论坛哪个火足球社区。共享网签合同备案讯息,山东发文:全省增添“交房(地)即办证”。采集开发企业、银行、购房人相关讯息,在签订购房合同或存款合同时,房屋买卖主管部门将合同网签备案数据及时共享给不动产注册机构和水、电、气、暖、网、有线电视等任事单位。不动产注册任事应延迟至房地产开发企业和存款银行。

商品房开发项目不动产首次注册阶段。对拟施行“交房即办证”的房地产项目,『FMCM足球山下』。不动产注册地籍探访功劳和房屋面积功劳提早审核入库,推行限时联合验收、分析测绘、功劳共享。测绘任务应提早调理。

交房与不动产注册发证阶段。执掌完竣工分析验收备案手续后,fmcm。房地产开发企业需提早将蚁合执掌交房调理告知至不动产注册、税务部门。

在交房现场,即可领取不动产权电子证书或纸质证书,只需在蚁合交房现场或不动产注册大厅完成身份核验,足球。购房人完成缴税(费)后,经网上审核,论坛。提早申请分户不动产转移注册,利用不动产注册“一网通办”便民任事平台,fmcm。在到达法定交房条件后,有条件的场合现场打印纸质证书。足球。怂恿房地产开发企业,现场领取不动产注册权电子证书,购房人次序递次有序执掌交房手续、自愿提交注册申请、完成身份考证、资料核验、税费交纳,配备相关设备,不动产注册机构、税务、银行等机构入驻,可经过人员蚁合模式。

另外。

开发企业应主动促进“交房即办证”

计划提到,依法依规兴办、经营。论坛。僵持政府推动、部门联动、企业主动、群众自愿,哪个。深化讯息共享和结果互认;企业承受应依法履行市场主体责任,天然资源、住房城乡兴办、税务等部门增强协同配合。

房屋买卖主管部门和不动产注册部门应依托市级政务讯息资源共享相易平台实现数据讯息共享。

计划强调,记入企业不良或告急不良信誉讯息;相关部门共享企业信誉评价讯息,足球。主动促进“交房即办证”。社区。本地相关主管部门应对主动参与并完成“交房即办证”的房地产开发项目及时公示予以激励;对犯法兴办、违规交房、擅自增加或转嫁应由企业承受费用等行为,山东。正经履行合同,开发企业应自发履行依法兴办责任。
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早该如此!

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真心阴谋能够落实上去。
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5
楼主 | 公告于 2020-9-15 10:30 | 只看该作者

对!
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6
楼主 | 公告于 2020-9-15 10:31 | 只看该作者
虫子111 公告于 2020-9-15 10:28
真心阴谋能够落实上去,防止推诿扯皮的事情发生

办不出证的太多了,阴谋这个能制止一些
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7
公告于 2020-9-15 10:43 FMCM足球论坛手机版 | 只看该作者
没用,否则交房的时候照样扯皮,除非不能落实的项目和房企不允许预售。
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8
公告于 2020-9-15 11:16 | 只看该作者
难道这不应当是一般的吗?手续不全。
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9
公告于 2020-9-15 11:25 FMCM足球论坛手机版 | 只看该作者
合同里两年办证都实现不了
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10
公告于 2020-9-15 11:28 FMCM足球论坛手机版 | 只看该作者
应当是现房发卖才可以制止这个题目
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11
公告于 2020-9-15 12:15 FMCM足球论坛手机版 | 只看该作者
交房最好交房管部门验收合格装修好的现房,大局限人都把开发商装置的水电拆了再装,发文。买来家具电器炊具就能一般入住。全省。装修麻烦费力还出现大堆建筑垃圾净化环境,最起码水电空中墙天花板不消处理。

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12
公告于 2020-9-15 12:16 FMCM足球论坛手机版 | 只看该作者
2018年初交房到了2021年底才给办证。
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13
公告于 2020-9-15 12:47 FMCM足球论坛手机版 | 只看该作者

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14
公告于 2020-9-15 13:10 | 只看该作者
能够落实上去 ,增添。
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15
公告于 2020-9-15 13:25 FMCM足球论坛手机版 | 只看该作者
让我想起了问政威海。
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16
公告于 2020-9-15 14:43 | 只看该作者
手续都齐啊这是
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17
公告于 2020-9-15 15:55 FMCM足球论坛手机版 | 只看该作者
关键是得先交房啊
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18
公告于 2020-9-15 15:58 | 只看该作者
从来 就很简单 一次完事 结果每次 都是麻烦 我也没办
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19
公告于 2020-9-15 16:45 FMCM足球论坛手机版 | 只看该作者
民怨沸腾。可是能落实么
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